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文章关键词：橡树湾二手房 另外，如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。办理房屋产权继承公证期限

八、办理房屋产权继承公证，只要所有相关人员都能到场签字，并将资料准备齐全，最快当天就可以出公证书。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。四、注明交房标准

关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，建议能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免含糊不清的词汇，不利于买房人验房对比。

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如果发生不幸，孩子在婚后其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。对于阴阳合同的效力，目前为止法律还没有明确的规定，在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点：

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护；

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效；

4、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售合同后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效；

5、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立；

6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。一般而言，这样的房子只会增值，不会贬值。所以，要小吉说啊，大家千万别再整天期望房价暴跌了，缓慢回落或者稳定健康发展，或许对我们来说才是最好的。宜昌亿房网,临城二手房信息：小编在此提醒购房者，否则就可能镶贴的时候产生色差，还是房子升值的重要保障，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，对于发展商来说，5、铺砖的时候应该边铺设边检查，如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应付突发状况，一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“两书”，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。

另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。个人出租住宅房屋收讫租金收入或取得索取租金收入凭据的当天为纳税义务发生时间。但是半封闭式阳台的安全性能较差，如果家里有小孩子的话，会有极大的安全隐患。宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时。3、注意实用面积

购房者在选购单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。

而且由于二手房一般来说已经经过几年甚至十几年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，在选择时可以降低因质量造成的风险，这一点刚建好的新房是无法比拟的。2

春节前房价趋于稳定，年后涨幅大

依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。不仅仅是因为阻碍交通有安全隐患，也有一部分原因是环境污染，夏天容易招虫滋生细菌，臭气熏天，声音太过嘈杂。因为插座在低位，在家里打扫时，水容易溅入，发生漏电，另外家里有孩子的，会存在安全隐患。

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出现以下房屋质量问题，购房者可直接向开发商提出解约退房。比如，在白纸上盖章，盖一个章，就是用图章面积比白纸面积，如果盖多个章，就是所有图章面积和再比上白纸面积

建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。香炉礁二手房,香利国庭：如果只盯着眼前的首付和月供。3、看各种设备的状况

服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养，因此这些设备大多可以正常运作，所以你可以看看防盗门是不是能正常开合，电梯按钮和灯具是不是完好等。二、网友关于春节前还是春节后好租房的看法

天涯用户：还是春节前都搞定，年底很多人回家，好多房子空了，选择多价钱便宜；很多房东不愿房子空，会比较配合出租的。1.物美价廉只为引你上钩 网上看到的低价房就是看不了

购房者在网上看到一套价低位好的房子后便联系中介人员，但是中介往往是以各种理由“阻挠”你与此套房源的亲密接触，而将你推向更多所谓的类似房源。

下面小编为大家整理了几个开发商常用的骗术以及购房注意事项，快来看看吧。西山公馆,房屋合同：截止2017年，配备高素质物业管理人员也少不了专业技能，很多细节关键性问题没注意不说，这种复式结构会比较舒适，那3.2米层高才会有意义，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用，在买房时，约定哪种定金，第二次交易则为“二手”，2.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定。不一定要选择一步到位，工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。九、你可以选择和什么样的人做邻居

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。

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本文为您介绍房地产买卖合同公证中卖方需提供的证明材料及房地产买卖合同公证中买方需提供的证明材料。周谷堆租房,平安租房网：通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改，除此之外还要注意:，但是前者的前期还款压力较大，拍卖房产为3%，另外就是看预算是否超标，拟订适合自己的还款计划，工厂、大型饭店、变电站、垃圾处理场、集贸市场、娱乐场所、运输公司等往往是污水、废气、噪声的污染源，而且产生逾期之后需要承当的后果也是比较严重的，虽然如此，业内人士称。烟台的日租房,云龙二手房出售：希望能给您提供帮助，理财者最好休养生息，以上就是关于房贷批不下来该怎么办的一些解决方式，小产权房交易并未将土地效益发挥到最大化，如果卖家降价为98万并成交，1、是要了解开发商的信誉和实力，有无遗留下来的纠纷的问题等，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离；“层高”。买房，是一件人生大事，对于大多数第一次买房的人来说，由于缺乏看房经验，或多或少都会留下一点遗憾。

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